Entre lac et village : Appartement 3 pièces neuf à Veyrier-du-Lac 🏡

🌟 Veyrier-du-Lac – Résidence de la Voûte

Une adresse où modernité, élégance et douceur de vivre se rejoignent.

Au cœur du très prisé village de Veyrier-du-Lac, la Résidence de la Voûte vous accueille dans un environnement privilégié, à deux pas de la plage de la Brune 🏖️, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le centre d’Annecy n’est qu’à dix minutes 🚗, idéal pour concilier tranquillité et proximité.

🏡 Un T3 lumineux de 62,65 m² au sein d’une résidence intimiste

Situé au 1er étage d’un ensemble de seulement 6 logements, cet appartement séduit immédiatement par son agencement optimisé et sa lumière naturelle généreuse ☀️.

La pièce de vie, d’une superficie de plus de 25 m², s’ouvre sur un balcon de 4,10 m², véritable prolongement extérieur où savourer un café, partager un repas 🍽️ ou simplement profiter de l’air pur du lac.

Le coin nuit accueille deux chambres confortables 🛏️, une salle de bains moderne, un WC suspendu et plusieurs rangements astucieusement intégrés pour un quotidien fluide et agréable.

🎨 Des prestations modernes, élégantes et durables

Parquet chaleureux dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie, menuiseries bois, volets battants traditionnels, vidéophone, fibre optique 📶, prises RJ45 : chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme et confort.
Le chauffage et rafraîchissement par le sol, alimenté par une pompe à chaleur individuelle ❄️🔥, garantit un bien-être optimal tout au long de l’année.

🚗 Une résidence pensée pour la sérénité

Conforme à la RT 2012 ♻️, elle offre un ascenseur, un garage fermé en sous-sol, un local à vélos sécurisé 🚲 et un extérieur paysagé 🌸 parfaitement intégré à l’esprit du village.

💎 Veyrier-du-Lac, un art de vivre entre lac et montagnes

Avec ses plages accessibles à pied, ses activités nautiques, sportives et culturelles, sa proximité avec Annecy, Genève ou Lyon, Veyrier-du-Lac est l’une des adresses les plus recherchées du bassin annécien 🌞🏡.
Ici, chaque jour rappelle pourquoi ce village est si convoité.

👉 Plus qu’un appartement : une opportunité rare dans un emplacement d’exception.

📞 Jordane Deschamps
📍 Conseiller immobilier Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf.912032